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CR24024地块项目造价咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目CR24024地块项目已获批准建设，招标人为南通鑫睿置业有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 南通市崇川区园林路东、观新路南

2.2 工程规模：CR24024地块项目，用地面积49491㎡，总建筑面积约124184.35㎡。其中地上建筑面积约79649.78㎡（含不计容面积），地下建筑面积约44534.57㎡（含人防，负一层）。

2.3 招标范围：

包括但不限于以下内容：在方案阶段、扩初阶段、施工图设计阶段、施工阶段、结算阶段提供全方位的造价咨询服务。

2.4 服务期：在方案阶段、扩初阶段、施工图设计阶段、施工阶段、结算阶段。

2.5 合同估算价：98万元

2.6 标段划分：本次招标工程共分壹个标段。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且在造价咨询方面具备相应的人员、资金、设备等工程服务咨询能力；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派项目造价咨询负责人须具备：投标人拟派项目造价咨询负责人须同时满足①具有注册专业为土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格证书且资格证书注册在投标单位②具有建设工程类或经济类中级及以上职称③拟派造价咨询负责人须为投标单位的正式员工，须提供有效的劳动合同（劳动合同签订单位须与投标单位名称一致，否则不予认可）。年龄均须在60周岁以下。

3.7类似业绩：投标人公司（含不具备独立法人资格的下属分公司）自2021年1月1日（时间以合同签订时间为准）至今承担过单个跟踪审计合同中总建筑面积达到10万平方米及以上的业绩。

3.8其它要求：/ 。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法，详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2025 年9月24日至 2025年 10月23日14时00分。

5.2获取方式：投标人自行从“南通市崇川区人民政府网”-公告公示栏下载获取；

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2025 年10月23日14时00 分，提交地点：南通市崇川区崇川路1号国控集团109会议室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“南通市崇川区人民政府网”-公告公示栏上发布。

8.联系方式

招标人	南通鑫睿置业有限公司	招标代理机构	江苏建博工程管理咨询有限公司
地址	南通市崇川区崇川路1号	地址	南通市崇川区新胜路北同济科技园B7栋四楼
联系人	王工	联系人	陈芳敏、刘丽敏
电 话	0513-66889905	电 话	13814618609、18251304156